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7月26日

关于房价

来看两则消息:
 
上海市政府新闻发言人焦扬25日向境内外媒体证实,为整治房地产市场秩序,一项为期一年的专项整治工作已正式由上海的十个政府部门协同展开。焦扬透露,上海十个部门联合成立的房地产专项整治联席会议,已下发相关文件。未来将围绕两大重点“出击”:一是针对房地产企业“捂盘惜售”、“哄抬房价”、欺诈、发布违规违法广告、偷税漏税等行为,二是针对房地产项目的立项、规划审批、设计审批、施工许可等环节所发生的违规审批、权钱交易等行为。焦扬说,对上海在建并进入商品房预售环节的房地产开发项目,将通过视察、检查和抽查等不同方式进行整治,十部门的举报投诉渠道已畅通,对民众反应强烈的个案,将开展联合检查和整治,对违规违法案件将坚决依法查处。专项整治进行到一定阶段时,相关查处情况还将集中向外界公报。安邦分析师认为,这属于典型的不长记性的做法,房地产宏观调控以来,采取多种行政手段,至今何曾有一项起到效果,如果价格上涨就是奸商投机倒把所致,那么从粮价到目前的方便面以及猪肉,是否也要若干部门一起联合扫荡奸商?如果囤积居奇可以致富,为何不见手机、汽车等制造业生产商囤积居奇以获暴利?房价暴涨归根结底还是在于低息和土地供给太少的问题,可以断定这类行政打击手段不会有任何效果。
 
房价越调控越上涨,应该是令中国的中央政府很头疼的一个问题了,这方面不妨看看“他山之石”。据报道,英国政府23日提出一项计划,准备今后3年内投入80亿英镑(约合164.6亿美元)建造至少18万套“买得起”的新住房,以增加房源,缓解日益严峻的国内住房矛盾。住房国务大臣胡珀23日向国会下议院宣读了这一计划。这一计划显示,除新建18万套平价住房外,英国政府还准备在2010年前,每年建造4.5万套属于福利住房性质的“社会住房”,并利用政府信贷帮助社会“关键劳动者”,如消防员、护士、教师,购买第一套住房。胡珀说:“如果再不采取行动,住房问题将成为未来20年英国社会不公的最主要因素之一。”英国的做法非常简单和实在,政府拿出真金白银,为老百姓建造真正需要的房子。固然,中国也提出建“经济适用房”、“廉租房”之类,但是,中国的各级政府从来都没有像英国公布政府打算出多少钱。不但不想出钱,甚至还想在这上面赚钱,一般都是将这些打包推给开发商了事。以这样的态度去调控房地产市场,当然是越调越高。当中国的政府能够拍着胸脯表示愿意为建“经济适用房”、“廉租房”花多少银子时,中国的房价才会出现回落。只要地方政府的“土地财政”思维不被彻底粉碎,中国的房价将会一直涨下去。
 
从以上两则消息,比较一下两个政府~~
7月10日

郎咸平:美元对人民币的屠杀已展开(转贴)


郎咸平:美元对人民币屠杀已展开
200774 本网整理
  近几年来中国经济高速发展,中国制造风卷全球,出口贸易热浪滚滚,中国从低端到高端铃琅满目的产品正走向世界的每一个角落。属于西方传统市场的领地不断被中国侵蚀,俄罗斯《生意人报》发出了这样的惊叹:用不了多久,中国军机也会像中国生产的服装一样,横扫国际军机市场。"看着经济实力迅猛腾飞的中国,被绵长的伊拉克战争困扰着的美国人又坐不住了,想到该是让转嫁战争损失的时候了,该是分享中国经济成果的时候了,美国强权外交政策,迈开了介入中国金融领域和资本市场的脚步,加速侵占中国靠血汗工厂的财富积累。
  
  一场美元对人民币的大规模的屠杀正在展开,当下最大的汇率操纵国实际上是美国。你外汇储备少时,它攻击你货币,使你贬值造成货币危机;你外汇储备多时,它力推弱势美元,拉动全球资源价格暴涨,直接打击你外储的购买力,使你数十年经济增长的成果顷刻化为乌有。在这一过程中,对冲基金无疑是美国谋取利益的最为重要的一支"雇佣军"。美国在全球范围内推行经济一体化和金融一体化,让以对冲基金为代表的资金去冲击其他国家,导致暴涨暴跌,最终达成让美国金融机构盈利的目的。而新兴市场国家无不置身于这一国际金融秩序的巨大风险之中。当美国进入金融衍生经济阶段之后,就越来越像一个能够看透对方底牌的"千王之王",抛出一枚硬币,正面他能赢5000元,反面他也能赚5000元。
  
  目前中国经济开始陷入通胀的漩涡,飞涨的房价之后,是粮价。粮价之后,猪肉的价格正在成为新的问题,通胀似乎变得不可避免甚至有加快的趋势,这和美国美元政策有千丝万缕的联系。也是美国惯用的伎俩。当一个国家的经济发展和外汇储备达到让美国感到不安的时候,美国的一贯措施是,以强权施压这个国家货币升值、升值、再升值,同时让本国金融投机机构以伺机进入彼国的股市、楼市等硬通货领域,疯狂地制造泡沫,同时以抬高粮油期货价格,造成民众粮油等基本生活品通货膨胀,让股价、房价、粮油价格冲破民众的心理承受能力,继而引发民众对ZF的不满,造成高层官员意见分岐,引发政局动荡。一直让这些金融杀手赚到的钱足足可以把这个国家的本币和外汇储备全部架空之时,他们就会突然反手做空,一边欣赏掠夺来的胜利果实,一边看着彼国经济倾刻沦陷和政局动乱,继而插手这个国家的政治领域。
  
  过去10年,美元货币印刷总量超过过去四十年印刷总量,全球官方储备增长更是达到了惊人的2倍之多,中国的官方储备由20001656亿美元上升到目前的1.3万亿美元。美国以疯狂的速度印制美元,制造美元洪流,不惜制造全球通货膨胀。转嫁经济困境。
  
  请问当在我们拥有以拥有全球头号美元储备国身份时,我们的环境、资源、教育、医疗与房价如何?今后美国还会印刷出更巨量的美元送到我们手中,那么我们的未来将是什么?当我们的陶醉在该死的GDP猛增的赞歌中,我们的生活好了吗?我们疲惫的身躯得到放松了吗?我们的未来在那里。
  
  目前阻击人民币的战争,在中国资本市场悄然展开! 更残酷的还在后头。
  200510月,索罗斯等华尔街所有实力人物不断请求美ZF以最快的速度打开中国金融之门,白宫心领神会,利用恩威并施的惯用伎俩,要求中国开放金融市场,同时引诱和迫使人民币升值,并在极短的时间内如愿以偿。100亿美元的QFII,顺利获到准入,如饥似渴的捡起那些价格低廉得不可思义的石油、矿产能源等筹码。在100亿正规军的掩护下,上千亿美元投机资金通过虚假贸易、地下钱庄、香港财团、外资银行等等渠道,以个人帐户的形式疯狂建仓A股,尤其是期货市场所能操丛价格波动的板块。
  
  20062月末-5月,有色金属板块随着期货价格一路攀升,平均涨幅超过5倍,其中黄金和铜接近10倍,巨大的赚钱效应吸引刚刚从熊市中睡醒的中资机构和散户,在4月末至5月初疯狂抢进,有的上市公司大批高位买进本色期货。QFII带着他们净赚的160亿美元顺利退出,开始了他们的夏季假期。接着,期货价格一路下滑,机构、私募、散户、企业如数被套,在长达3个月的中期调整中,这轮牛市的第一批股民心灰意冷,割肉出逃,有色板块历经长达6个月的沉闷,筹码又被悄悄收集,在2007年伊始,随着期货价格的回升,又开始了新一轮的高速套利。
  
  无可否认,一场阻击人民币的金融大战早已拉开,我们已经深陷其中,决战的时刻随时都会到来。我想手握神器的领袖们所要做的不会仅仅是让手无寸铁的民众们远离虎狼横行之地,更重的是要让民众真正得以享受经济高速发展的成果。要加强资源、能源保障,调整经济结构和增长模式、减少国际资源、能源依赖;要扎紧篱笆看好国门,坚守人民币缓慢升值、加强资本项下人民币兑换监管;严惩里应外合地下钱庄、股市黑庄和满嘴洋墨的黑心买办经济学家,因为他们无论做多做空、唱多唱空都是为了自己的一点小利去损害国家的利益、损害人民的利益;要全民动员发现、举报线索,坚决打击热钱出入,要让索罗斯们进得来出不去,陷其于人民战争的汪洋。
  
  转载本网专稿请注明出处"中华纺织网"
7月5日

和基友们探讨一下~~

最新的晨星排名表(http://cn.morningstar.com/fundtools/fundrank/rank.aspx)~~~ 数字说明一切~~

红颜色是我标出来的,这几个基本上一、三、六个月的表现都在30名以内。六月份股市震荡得很厉害,在这个月内还是排名靠前就说明抗震能力很强,这样的基金值得关注~~~

绿色部分是最近一个月表现特别差的,但其中有几个的六个月、一年表现却很靠前,最典型的例子是华夏大盘精选,这只鸡今年一季度的时候还是所有鸡里排名第一的,到了二季度大踏步后退,因为它名不符实—--说是“大盘精选”,实际买的股票多数是题材股,它的第一重仓股居然是岳阳兴长(000819)这样的小盘股,实在是挂羊头卖狗肉。这只鸡随着上半年题材股垃圾股暴涨行情中业绩一路飙升,但调整一来,这样的鸡往往跌得最惨。不过华夏基金公司还是中国规模最大的基金公司,旗下的其他几只鸡也不错的,比如华夏回报,华夏优势增长~~

蓝色部分是以基金公司为单位看它旗下基金的总体表现,泰达荷银之前的表现一直不好,几只鸡排名都在后半部分,最近虽然整体有点往前移了,但平均名次还是在53,所以我个人还是不看好泰达荷银。广发则相反,旗下聚丰、聚富、策略优选在最近一个月的震荡市里都排在前三十名以内,而且之前的表现大多可以,尤其是策略优选,表现平稳优异,可以考虑。上投摩根总体表现也不错,可惜偶的中国优势6月份表现实在差劲~~~海富通最近的表现稍有退步,但总体还算平稳~~~

还有其他一些基金表现一直不错,长期排在前三十以内,比如国投瑞银景气行业,建信优选成长,华宝兴业多策略增长,宝康灵活配置等等。

另外,基金是长期投资,挑选时更应关注基金的长期表现,考核的时间单位应该是“月”,所以不能用操作股票的方法来买基金。

以上纯属个人见解~~~